Blagoje Antić, vlasnik i generalni direktor DHG Holdinga, o tome zašto je kupovina stana u Dubaiju pametna investicija
Švajcarska kompanija DHG Holding, koja posluje u sektoru nekretnina i građevinarstva, predstavila se prošlog mjeseca prvi put crnogorskoj poslovnoj zajednici. Njen vlasnik srpskog porijekla, Blagoje Antić, tokom tri decenije izgradio je grupaciju prisutnu na tri tržišta: u Švajcarskoj, Ujedinjenim Arapskim Emiratima i Srbiji. Uz impresivan portfolio sa preko 300 realizovanih projekata i 2,5 miliona kvadrata izrađenog ili renoviranog prostora, u ovom trenutku DHG razvija oko 1800 novih stambenih jedinica u pomenutim zemljama.
U Podgorici je DHG Holding promovisao stambene objekte koje gradi u Dubaiju na tri lokacije, koje već sada privla�e pažnju investitora sa Balkana. Tim povodom razgovarali smo sa gospodinom Antićem, generalnim direktorom kompanije, i pitali ga zašto bi se neko iz Crne Gore odlu�io da investira u kupovinu stana u ovom Emiratu.
„Dubai je jedno od najbrže rastućih tržišta nekretnina u svijetu, ali je takođe i jedno od najstabilnijih i najsigurnijih kada govorimo o kupovini stana od kredibilnog i pouzdanog investitora. U vremenu kada investitori traže stabilnost, predvidivost i realan povrat investicije, Dubai se nameće kao pametan izbor. Ono što ga izdvaja nije samo zdrav i kontinuirani rast real estate tržišta, već i vrlo zna�ajne poreske pogodnosti“, objašnjava Antić i dodaje da su upravo to razlozi zbog kojih DHG beleži rastuće interesovanje iz ovog regiona. „Ja�amo prodajnu mrežu i širimo svoj prodajni centar u Beogradu, kako bismo pružili direktnu podršku kupcima iz �itavog regiona prilikom izbora, cjelokupnog procesa kupovine, a kasnije i izdavanja stanova u Dubaiju“, kaže Antić.
Investitore sa ovih prostora najviše privla�i izuzetno povoljna poreska politika koja uklju�uje nepostojanje poreza na prihod od zakupa, na kapitalnu dobit, kao ni godišnjeg poreza na imovinu. Cijeli proces kupovine za strane državljane je transparentan i osigurava ga Dubai Land Department, zvani�na agencija Vlade Ujedinjenih Arapskih Emirata nadležna za regulaciju i nadzor tržišta nekretnina.
„Ovakvi benefiti, uz podatke o stalnom rastu potražnje za stanovima u Dubaiju, magnet su za investitore iz cijelog svijeta. Samo prošle godine real estate tržište je poraslo 20% u vrijednosti i 36% u obimu transakcija. Projektovani porast broja stanovnika garantuje nastavak trenda rasta, jer se predviđa da će broj ljudi koji ovde živi premašiti 5,8 miliona do 2040. godine, a već sada se bilježi preko 18 miliona turista godišnje. Dubai nudi neke od najviših prinosa od zakupa u svijetu — između 6% i 8%, dok pojedine lokacije poput JVC-a dostižu i do 12%�, navodi Antić.
Upravo u oblasti JVC (Jumeirah Village Circle), DHG gradi 430 stanova u okviru kompleksa Helvetia Residences. Prateći sadržaji uklju�uju veliki bazen, prostranu teretanu, teren za padel, stazu za tr�anje, i druge sadržaje za rekreaciju i opuštanje. Više od 90% jedinica je već prodato, a završetak izgradnje planiran je za kraj drugog kvartala sljedeće godine. Ovu godinu kompanija DHG je zapo�ela kupovinom zemljišta na još dvije atraktivne lokacije, gdje gradnja po�inje u narednih šest mjeseci.
„Strateški smo izabrali lokacije Dubai Islands i Meydan Bukadra za naše nove projekte. To su zone koje će se, u skladu sa odobrenim master planom, razvijati kao mali gradovi unutar Dubaija. U okolini svog stana imaćete na raspolaganju sve što zahtijeva moderan život i stanovanje, od najrazli�itijih sadržaja do vrhunske infrastrukture. Vrijednost nekretnina na obje lokacije će samo rasti, tako da je ovo trenutak u kome ulaganje može da donese najveći povrat. Posebno ako imate u vidu da DHG gradi uz švajcarski kvalitet i preciznost, po �emu smo već uveliko poznati na ovom tržištu. I lokalni kupci cijene naš švajcarski pristup, a njegovu vrijednost posebno prepoznaju investitori iz Evrope“, zaklju�uje Antić.
Za više informacija o investiranju u nekretnine u Dubaiju kontaktirajte:
DHG prodajni centar Beograd
Kralja Petra 18
info@dhg.ch
+381 60 315 1710
.fb-background-color {
background: #ffffff !important;
}
.fb_iframe_widget_fluid_desktop iframe {
width: 100% !important;
}