Tržište nekretnina u Beogradu je konačno stabilno, a karakteriše ga povratak potražnje za kupovinom koju mnogi vide kao investiciju.
Pored dolaska većeg broja Rusa, tržište nekretnina je doživjelo velike promjene tokom posljednjih nekoliko godina, ali danas možemo sa sigurnošću reći da Rusi ne igraju bitnu ulogu na tržištu nekretnina u Beogradu, navodi BizLife a prenosi B92.
Uroš Jovanović, direktor Agencije Art nekretnine, ističe da ruski udio u kupovini stanova ne prelazi pet odsto.
Stabilnost tržišta nekretnina u Beogradu
Nakon naglog porasta cijena prošle godine, domaće tržište nekretnina se stabilizovalo tokom 2024. godine.
Uroš Jovanović, iz Agencije Art nekretnine, kaže da se tražnja za stanovima vratila u ovoj godini u odnosu na 2023. kada je bilježen pad od 30 odsto u broju transakcija.
On smatra da je tržište nekretnina u Beogradu i Srbiji stabilno zbog navike i kulture ljudi da novac investiraju u nekretnine.
Miloš Mitić, iz City Expert kompanije za prodaju i izdavanje stanova, takođe primjećuje znakove stabilnosti na tržištu od početka ove godine.
Ruski uticaj na cijene nekretnina je znatno oslabio, jer, iako su prisutni, Rusi ne igraju ključnu ulogu u određivanju prodajnih cijena, navodi Mitić.
Udio Rusa u prodaji stanova je manji od pet odsto, ali je veći u zakupu, zaključuje Jovanović.
Cijene zakupa i novogradnje
Mitić smatra da je tržište izdavanja nekretnina doživjelo značajne promjene u prethodnim godinama, ali se situacija stabilizovala prošle godine.
Kada su u pitanju cijene novogradnje, Jovanović navodi primjer Mirijeva i Karaburme koje bilježe porast cijena između 20 i 50 odsto u posljednje dvije godine.
Izvor: ( investitor.me / Javno.ba )