Singapur je četvrtu godinu zaredom zadržao poziciju najskupljeg grada na svijetu za bogate pojedince, pokazuje novi Global Wealth and Lifestyle Report 2026 švajcarske banke Julius Baer.
Na vrhu liste našao se zbog kombinacije skupih nekretnina, izuzetno visokih troškova posjedovanja automobila, snažnog singapurskog dolara i statusa sigurnog mjesta za život, rad i čuvanje kapitala.
Prema izvještaju objavljenom 7. jula, bogati pojedinci sve manje gledaju samo na trošak života, a sve više na vrijednost koju neki grad nudi: političku i ekonomsku stabilnost, kvalitet života, pravnu sigurnost, globalnu povezanost i odnos između prihoda i rashoda.
Julius Baerov Lifestyle Index prati cijene korpe od 20 luksuznih roba i usluga u 25 globalnih gradova – od privatnog obrazovanja, zdravstvene zaštite, nekretnina i automobila do nakita, satova, hotelskih apartmana, fine dining restorana i biznis-klase.
Singapur je i dalje najskuplje mjesto na svijetu za kupovinu automobila, a treći je po skupoći stambenih nekretnina. Upravo su automobili i rezidencijalne nekretnine stavke koje imaju najveću težinu u indeksu.
Iz Julius Baera ocjenjuju da pozicija Singapura ne treba da se tumači samo kao “teret visokih cijena”, već kao posljedica snažne tražnje za ograničenom ponudom imovine u stabilnom i otpornom ekonomskom sistemu.
“Visoke cijene često su posljedica snažne tražnje za ograničenom ponudom imovine u veoma poželjnom i otpornom ekosistemu”, naveo je Christian Gattiker, šef istraživanja u Julius Baeru.
Singapur, prema ocjeni banke, bogatim porodicama nudi ono što je u svijetu geopolitičke neizvjesnosti sve vrednije: stabilnost, snažne institucije, pravnu sigurnost, stabilnu valutu i osjećaj dugoročne predvidljivosti.
Švajcarski Cirih skočio na drugo mjesto, Monako u top 3
Na drugo mjesto ovogodišnje liste popeo se Cirih, koji je napredovao sa pete pozicije. Njegov rast u indeksu najviše je posljedica jačanja švajcarskog franka prema američkom dolaru, jer se franak u periodima globalne neizvjesnosti tradicionalno posmatra kao valuta čuvanja vrijednosti.
Monako je prvi put ušao među tri najskuplja grada za bogate, potisnuvši Hong Kong na četvrto mjesto. Rast Monaka objašnjava se snažnijim eurom, ali i izuzetno visokim cijenama rezidencijalnih nekretnina. London je pao na peto mjesto.
Prvih pet gradova na listi Julius Baera za 2026. godinu su Singapur, Cirih, Monako, Hong Kong i London. Šangaj je ostao šesti, dok su među deset najskupljih gradova i Sidnej i Bangkok, što potvrđuje jačanje Azijsko-pacifičkog regiona kao jednog od ključnih centara globalnog bogatstva.
Azija-Pacifik ima pet gradova među deset najskupljih, a prosječne cijene u tom regionu porasle su 7,4% u američkim dolarima. To je ispod globalnog prosjeka, ali dovoljno da region ostane jedan od glavnih centara luksuzne potrošnje i investicionog kapitala.
Evropski gradovi su, s druge strane, zabilježili prosječan rast cijena od 14,1% u američkim dolarima, znatno iznad globalnog prosjeka, uglavnom zbog jačanja eura i švajcarskog franka. Zbog toga su Cirih, Monako, Pariz, Milano i Frankfurt napredovali na listi.
Ovogodišnji indeks pokazuje da valuta postaje jedan od ključnih faktora u određivanju realne cijene života za globalno mobilne bogate pojedince. Gradovi povezani sa valutama koje su jačale prema dolaru napredovali su na listi, dok su oni vezani za slabiji dolar ili valute koje su se kretale slično dolaru izgubili dio relativne skupoće.
Ipak, valute nijesu jedini razlog rasta cijena. Julius Baer navodi da su značajan pritisak stvorile i više cijene sirovina, posebno zlata, čija se cijena više nego udvostručila od 2024. godine. To je podiglo cijene luksuzne robe poput nakita i satova. Cijene nakita porasle su 16,4%, a satova 15,5%.
Ukupno gledano, cijene luksuzne robe porasle su 12,3%, pod uticajem skupljih sirovina, kože, plemenitih metala, visokokvalifikovanog rada i strategije luksuznih brendova da kroz više cijene održavaju ekskluzivnost.
Izvještaj pokazuje i promjenu ponašanja bogatih investitora. Kako bogatstvo postaje sve globalnije i kompleksnije, ultra-bogate porodice sve više pažnje posvećuju tome gdje drže imovinu, kako je strukturiraju i u kojim jurisdikcijama planiraju poreze, nasljeđivanje i porodično upravljanje kapitalom.
Mobilnost – i fizička i finansijska – postaje jedna od ključnih karakteristika bogatstva u 2026. godini. Bogati ne biraju samo gdje će živjeti i trošiti, već i gdje će alocirati kapital kako bi iskoristili valutne trendove, investicione prilike i zaštitili se od geopolitičkih rizika.
U Azijsko-pacifičkom regionu više od 70% bogatih investitora povećalo je diversifikaciju portfelja tokom prethodne godine. Mnogi su se okrenuli plemenitim metalima kao zaštiti, dok su istovremeno širili geografsku izloženost. Pored zlata, u Kini raste interesovanje za platinu, dok je u Indiji ponovo ojačala tražnja za srebrom.
Julius Baer ocjenjuje da su investitori u Aziji-Pacifiku spremniji na rizik i dugoročnije pozicioniranje od globalnog prosjeka. Akcije su ostale preferirana klasa imovine, dok je gotovina izbila na drugo mjesto, ispred nekretnina.
Najveći rast luksuzne potrošnje zabilježen je u Aziji-Pacifiku i na Bliskom istoku, naročito u kategorijama hotelskih apartmana, vrhunskih restorana i letova biznis-klasom.
Analitičarka Julius Baera Jen-Ai Chua navela je da rast zasnovan na vještačkoj inteligenciji, poluprovodnicima, migracijama kapitala i kretanju bogatih pojedinaca podstiče novi zamah u gradovima kao što su Singapur, Hong Kong, Šangaj i Sidnej.
Prema njenoj ocjeni, Azija ostaje najbrže rastući region u ekonomskim projekcijama Julius Baera, sa očekivanim rastom BDP-a od 4,5% u 2026. godini, znatno iznad globalnog prosjeka od 2,9%.
Glavna poruka izvještaja je da skupi gradovi nijesu nužno samo preskupi, već da se u njima sve više plaća kombinacija stabilnosti, sigurnosti, valute, infrastrukture i oskudne imovine. Za najbogatije pojedince, cijena je sve manje pitanje troška, a sve više pitanje zaštite kapitala i kvaliteta dugoročnog života.
.fb-background-color {
background: #ffffff !important;
}
.fb_iframe_widget_fluid_desktop iframe {
width: 100% !important;
}