Osnivač Emaara i Noona i predsjednik Eagle Hillsa Mohamed Alabar kaže da je njegov tim, nakon izbijanja regionalne krize ranije ove godine, bio spreman da kupuje projekte u problemu. Ipak, nijedna takva prilika se nije pojavila — što, prema njegovim riječima, najbolje pokazuje otpornost tržišta nekretnina u Dubaiju.
Mohamed Alabar, osnivač kompanija Emaar i Noon i predsjednik Eagle Hillsa, izjavio je da je njegov tim izdvojio 5 milijardi dirhama (oko 1,16 milijardi eura) za kupovinu problematičnih nekretninskih projekata u Dubaiju nakon izbijanja američko-iransko-izraelskog sukoba ranije ove godine.
Međutim, kako je rekao, nijesu uspjeli da pronađu nijedan odgovarajući projekat za preuzimanje. Alabar tvrdi da je to najbolji dokaz zrelosti i otpornosti tržišta nekretnina u Dubaiju, kao i povjerenja koje investitori i dalje imaju u taj emirat.
Govoreći na 11. Emiratskom medijskom forumu, Alabar je poručio da je jedna od najvećih ekonomskih prednosti Ujedinjenih Arapskih Emirata kultura stabilnosti i povjerenja koju je, kako je naveo, izgradilo državno rukovodstvo.
„Izdvojili smo 5 milijardi dirhama za kupovinu problematičnih projekata i nijesmo pronašli nijedan”, kazao je Alabar, prema navodima lista Al Khaleej koje prenosi Gulf News.
Dubai i dalje privlači dugoročni kapital
Njegovi komentari dolaze u trenutku kada se u javnosti i dalje vodi rasprava o održivosti snažnog rasta cijena i aktivnosti na tržištu nekretnina u Dubaiju. Taj rast posljednjih godina podstiču snažan priliv stanovništva, strani kapital i velika tražnja međunarodnih kupaca.
Alabar smatra da tržište ne počiva na kratkoročnoj euforiji, već na stvarnoj likvidnosti, dugoročnom kapitalu i razvijenom regulatornom okviru. Upravo to, prema njegovom mišljenju, Dubaiju daje veću otpornost na globalne ekonomske i geopolitičke šokove.
On je naveo i da su developeri nastavili da planiraju velike investicije čak i u periodima izražene neizvjesnosti. Kao primjer je pomenuo projekat vrijedan 200 milijardi dirhama, koji je, kako je rekao, osmišljen u ratnim okolnostima.
Prodaja usporila, ali nije stala
Alabar je kazao da je prodaja u pojedinim projektima prije posljednjih regionalnih tenzija dostizala oko 500 miliona dirhama dnevno. U periodu pojačane neizvjesnosti taj iznos je pao na oko 150 miliona dirhama dnevno.
Ipak, prema njegovoj ocjeni, i takav nivo prodaje pokazuje da tražnja nije nestala i da investitori nijesu izgubili povjerenje u tržište UAE.
On je kao dodatne pokazatelje snage ekonomije naveo aktivnost u tržnim centrima, promet na aerodromima i nastavak velikih investicionih projekata.
Dubai i UAE su se, kako je rekao, pozicionirali kao stabilno poslovno okruženje i sigurna investiciona destinacija, bez obzira na regionalne i globalne izazove.
Manje trke u visinu, više kvaliteta života
Govoreći o narednom periodu, Alabar je ocijenio da će tržište nekretnina UAE ostati uređeno i tokom 2027. godine.
Prema njegovim riječima, budući razvoj nekretninskog sektora neće se zasnivati samo na rekordnoj visini zgrada ili veličini projekata, već sve više na kvalitetu života, inovacijama i integrisanim urbanim iskustvima.
Alabar je potvrdio i da je Dubai Creek Tower i dalje dio dugoročnih planova grupacije, ali da će njegovo pokretanje zavisiti od tržišnih uslova, troškova projekta i procjene najboljeg trenutka za realizaciju.
.fb-background-color {
background: #ffffff !important;
}
.fb_iframe_widget_fluid_desktop iframe {
width: 100% !important;
}